Carta abierta de las asambleas barriales por el Plan Urbano

Las asambleas barriales, vecinos autoconvocados, ONGs, y organizaciones reunidas por nuestra propia iniciativa para agilizar la implementación del Plan Urbano Ambiental prometido por el Intendente de Quilmes, y luego de asistir al lanzamiento público del llamado Plan de Ordenamiento Urbano el día 21 de Julio, queremos compartir con nuestros vecinos algunas ideas:
Necesitamos contar con un Plan Urbano Ambiental (PUA) y no con un Plan de Ordenamiento Urbano (POU), que debería ser uno de sus capítulos componentes. Reconocemos el involucramiento de la Secretaría de Obras públicas liderando la propuesta, pero echamos en falta la presencia del resto de las áreas que obligatoriamente deberían estar pensando nuestra ciudad del futuro (medio ambiente, salud, cultura y educación, derechos humanos, etc.).
Exigimos que los trabajos que ya se están haciendo o planificando sean puestos entre paréntesis hasta tanto se defina el plan integral, para que el avance de las acciones de hoy no pongan en riesgo el resultado final del PUA.
Debemos pensar nuestra ciudad en un contexto, en una región, ya que lo que nosotros hacemos y lo que los partidos vecinos hacen impactan en nuestra forma y calidad de vida.
Tomar como paraguas para cualquier iniciativa la premisa de que ninguna decisión que se tome debe estar por encima de las personas, a favor de intereses sectoriales. Como dijo el Intendente - en la mencionada reunión - “hacer el esfuerzo en conjunto para poder ver el interés colectivo”.
Demandamos establecer canales de participación claros, con establecimiento de controles y seguimiento en el tiempo, con participación de los ciudadanos y estableciendo como condición previa a la aprobación de cualquier iniciativa lo que ha dado en llamarse “licencia social”.
No aceptamos que herencias y errores de gestiones pasadas impacten en el hoy y mañana de los vecinos. Nosotros poco conocemos de los manejos que nos trajeron hasta acá y sí de los problemas que nos ocasionaron.
Un PUA integral debe estar basado en una política de Derechos Humanos real y concreta. Como ejemplo: un medio ambiente sano, con servicios adecuados, acceso a la vivienda, la educación y la salud, etc.
Entendemos las prioridades, las urgencias y las importancias de los temas a tratarse. Y nuevamente exigimos que éstas sean consensuadas con los vecinos, en un marco de solidaridad.
El canal de comunicación está abierto, para los vecinos y para los distintos actores de nuestra sociedad. La casa de la cultura es el lugar, los lunes a las 19,30 hs. cada quince días. Su barrio va a estar representado con su presencia.
El Plan Urbano Ambiental es una tarea sin precedentes en nuestra comunidad. Nos toca participar de este momento y es nuestro deber como ciudadanos. Por nuestra parte está el compromiso de hacer lo mejor para nosotros y para quienes estén involucrados. Anhelamos que todas las partes tomen esta tarea con el mismo espíritu.

Organizaciones participantes:
Asentamiento 25 de Mayo
Barrio IAPI
Barrio Lynch
Barrio Primavera
Bernal Unido.
Cabildo Abierto de Bernal
Centro PyME Don Bosco / Bernal.
Confederación de Entidades de Fomento y Juntas Vecinales de la provincia de Buenos Aires.
Escuela de Bellas Artes
Foro Regional en defensa del río de La Plata, la salud y el medio ambiente.
Fundación ASFAD
Movimiento Humanista en Bernal
Quilmes Unido
Sociedad de fomento de Villa Alcira
Unión vecinal 4 de Julio (cavas ex-batallón Viejo Bueno)
Vecinos autoconvocados barrio bomberos de Quilmes
Vecinos autoconvocados de Don Bosco.
Vecinos autoconvocados de Ezpeleta
Vecinos Autoconvocados de las Barrancas de Quilmes
Vecinos de la subestación Sobral
Vecinos de Smurfit Kappa
Vecinos de Villa Cráter
Vecinos del barrio de Rhodia
Vecinos del Cementerio privado Campos Dorados.
Vecinos del Triangulo de Bernal

Mobiliario Urbano

La construcción del Mobiliario Urbano en el pasado ha respondido a lógicas dispares, desde la dedicación del empleado municipal hasta el mero negocio empresario, desde obsoletas herramientas de trabajo hasta modernas técnicas de producción. Hace ya mucho tiempo constituía parte importante del paisaje urbano e incluso se diferenciaba del de otras ciudades, pero hace décadas que no constituye un elemento reconocible por su identidad y valor. El diseño y materialidad en su afán modernista y la carencia de recursos reemplazaron materiales nobles por otros impuestos desde culturas diferentes cuya adaptación fue escasa, o nula. Hoy tenemos una situación heredada de años de intervenciones no planificadas, con resoluciones parciales e ineficaces. Los espacios públicos, la calle, están saturados de equipamiento en desuso, obsoleto, cuya necesaria extracción contribuiría a reducir la contaminación visual de manera simple. La renovación del Mobiliario Urbano debe empezar por un diseño consensuado, que intente constituir un sistema durable. Y que intente constituir identidad. Estamos a años luz de lo que en el mundo hoy se diseña, pero no debiéramos copiar modelos establecidos para otras problemáticas, sino tomarnos el trabajo de crear uno propio.

Conceptos para pensar lo urbano

identidad, el habitus y las representaciones sociales


Identidad, habitus y representaciones sociales son tres conceptos de procedencia disciplinar distinta: los dos primeros han sido abordados por la sociología, mientras que el tercero es de corte psico-social. Marta Rizo(*) explora las posibilidades de diálogo conceptual que existen entre los tres términos, y concretamente, sus posibles aportaciones al abordaje de la ciudad y lo urbano. El texto se estructura en tres grandes partes: en la primera se presenta una revisión de cada uno de los tres conceptos eje de la reflexión; en la segunda se establecen los vínculos conceptuales posibles entre ellos; y en la tercera, más que presentar conclusiones cerradas, se sugieren algunas líneas de reflexión teórica para penar la relación entre identidad, representaciones sociales y habitus en el contexto específico de las ciudades. Se señalan asimismo algunas líneas de investigación posibles, y finalmente, se exploran algunas reflexiones ya realizadas desde la sociología, la psicología social y la ciencia de la comunicación.

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(*) Marta Rizo. Doctora en Comunicación por la Universidad Autónoma de Barcelona (España). Actualmente, profesora-investigadora de la Academia de Comunicación y Cultura y del Centro de Estudios Sobre la Ciudad, en la Universidad Autónoma de la Ciudad de México. Miembro de la Red de Estudios en Teoría de la Comunicación y Comunicología (REDECOM, México). Sus líneas de investigación son: Comunicología y teoría de la comunicación; Ciudad, identidad y comunicación; Análisis de redes sociales; Comunicación y promoción de la cultura. Correo electrónico: mrizog@yahoo.com

Las Propuestas de Quilmes Unido

Quilmes Unido continúa con la elaboración de propuestas de cara a la apertura a la participación ciudadana que se ha establecido dentro del marco de la convocatoria oficial a la elaboración del Plan Urbano Ambiental.
Entre las más avanzadas podemos citar los trabajos que, con participación de profesionales del derecho, la arquitectura y la ingeniería, en el ámbito de la agrupación se desarrollan como:

Modelo Urbano.
Sistema Prioridad Peatón.
Programa Equipamiento Urbano Durable e Identitario.

Asimismo en preparación y análisis se avanza en problemáticas tales como:

Espacios Públicos Urbanos
Consideraciones para el Transporte Público.
Estructurantes Para La Recuperación de Áreas Degradadas.
Aportes a la Calidad Institucional.
Propuestas Puntuales en diversas Áreas, como Movilidad, Tránsito, Saneamiento, Calidad Ambiental, Jerarquización del Patrimonio, que han sido acercadas por vecinos y posteriormente consensuadas.

Lanzan el Plan de Ordenamiento Urbano Ambiental

El intendente de Quilmes, Francisco Gutiérrez, junto con el secretario de Obras Públicas, arquitecto Brian Renison, encabezó la presentación del Plan de Ordenamiento Urbano Ambiental, durante un acto que tuvo lugar en el salón auditorio de la Escuela Municipal de Bellas Artes (EMBA) Carlos Morel. El objetivo es presentar la plataforma de acción para abrir el debate para comenzar a ultimar detalles de planificación para el desarrollo urbanístico de Quilmes.
"Queremos tener un proyecto, una mirada del distrito de Quilmes, a mediano y largo plazo. Siempre estamos pensando que cuando comienza a haber un desarrollo, un crecimiento, se hace de una manera abrupta, sin pensar en cómo miramos a la ciudad para adelante. Entonces tenemos el resultado que hoy vemos, una ciudad desordenada, que no respeta determinadas normas, donde prevalecen los intereses individuales, sectoriales, económicos y especulativos por sobre los intereses colectivos de la comunidad. Y lo que hay que hacer es poner énfasis en estos intereses colectivos", sostuvo Francisco Gutiérrez.
Además, el Jefe Comunal sostuvo que "cuando llegamos hicimos un paréntesis sobre el debate que había aquí en Quilmes referido a las construcciones y el desarrollo urbanístico, barrios y torres. Hay una pelea porque quieren hacerlo lo más rápido y rentable posible, sin tener en cuenta el conjunto, lo que sostiene el hábitat natural. Pero hay que respetar las normas de medio ambiente, las leyes y el criterio de comunidad que se está haciendo en la ciudad. Las leyes nunca son estables, sino que son necesarias para determinados momentos y hay que revisarlas permanentemente. Hay que ver cuáles espacios pueden seguir desarrollándose y cuáles no y por eso hay que pensar como reemplazarlos".
Por último, afirmó que "en Quilmes tenemos pocos espacios disponibles y mucha necesidad de crecer. Por eso la idea es abrir el debate de este Plan de Ordenamiento Urbano, para analizar las propuestas, las ideas y generar la participación popular para pensar, en conjunto, hacia adelante".
Por su parte, el Renison dijo que "enunciamos una serie de criterios orientadores para enmarcar este Plan Urbano y para que cada idea y proyecto que se enuncie, esté dentro de este orden:
• Equilibrio territorial: mejorar las condiciones del hábitat, infraestructura y servicios, vivienda y salud.
• Potenciar nuevos centros urbanos y la identidad barrial.
• Puesta en valor de las áreas costeras.
• Reestructuración y renovación del Camino General Belgrano y Cuenca.
• Estrategias de recuperación del espacio urbano.
• Reordenamiento del tránsito y transporte público.
• Estrategias para la construcción y desarrollo de la actividad económica local.
• Creación de instrumentos de gestión urbana ambiental para garantizar el desarrollo y control del Plan de Ordenamiento Urbano.
De la presentación participaron Mario Scalisi, subsecretario de Tierras y Vivienda; el arquitecto Mario Sagasti, subsecretario de Obras Públicas; la Unidad Ejecutora del Plan de Ordenamiento Urbano, conducida por Guillermo Boffelli, además de otros funcionarios y concejales.
Fuente: Diario El Sol

Un estacionamiento menos, una obra más

¿Desde cuándo, desde cuándo,
hombre del hierro y la piedra,
no agito un gajo de hiedra
tras la lluvia goteando?
¿Ni por el medio cruzando
voy de un robledal sombrío?
¿Ni hundo mi cuerpo en un río,
ni una mano en una fuente,
ni un dedo en una corriente,
ni me empapo de rocío?

Baldomero Fernández Moreno, Ciudad (1928)


Los rumores son varios desde hace largos meses. Pero finalmente el viernes pasado, tal lo adelantado por la Agencia de Noticias Suburbana, cerró sus puertas el estacionamiento "Las Palmeras", ubicado en Lavalle y Videla, sin dudas una de las esquinas más caras y emblemáticas del casco céntrico quilmeño.

Si bien el hecho no pasó para nada desapercibido por comerciantes y vecinos de la 'city' local, el hecho producirá aún más caos en el ya congestionado tránsito vehícular, ya que son pocos los lugares para el 'aparcamiento' automotor existentes en las 15 manzanas más concurridas del distrito.

Al enorme predio de casi 2500 metros cuadrados se le sumarán viviendas linderas, las que estarían ya compradas por los nuevos inversionistas-, quienes tienen pensado idear allí, en base a rumores de café y charlas informales, un centro comercial estilo 'shopping' inédito hasta aquí en toda la zona sur. Agregaron que por sobre los locales comerciales se emplazaría un complejo de torres de primerísmo nivel.

Sin embargo, nadie hasta aquí arriesga deslizar públicamente nombres, pero los rumores que comenzaron a circular sobre los propietarios van desde inversores conocidos, pasando por políticos, abogados, hasta empresarios y comerciantes de apellidos supuestamente 'famosos' en Quilmes. Ninguno deslizan en público quienes son. Por ahora. Por lo que seguramente en muy poco tiempo habrá novedades.
Fuente: El Suburbano.

Este es "Nuevo Quilmes"

Se sabe de hace tiempo de la existencia de un proyecto de barrio cerrado a construirte en el ex predio de Startel, en el bajo de Don Bosco. Sin embargo ha sido difícil saber detalles del mismo, más allá que la desarrolladora será Caputo.S.A.
En un reportaje concedido a la revista Fortuna, Claudio Grasso, director de De Ingra, adelanta cómo será la nueva urbanización, que demandará una inversión de 25 millones de dólares y constará de 650 lotes para viviendas unifamiliares mas 10 "macrolotes" para estructuras multifamiliares. El precio de cada lote oscilará entre los U$S 45 mil y 100 mil.
La venta está prevista para el primer trimestre de 2010 y los trabajos comenzarían el mes que viene. Dice que se apunta al sector ABC 1 y jóvenes profesionales y adelanta que, en sintonía con la ciudad que lo alberga, el proyecto, el agua tendrá una presencia importante, integrándose al diseño, lo que puede verse en la lectura del plano adjunto.
El área que ocupa, de unas 100 hectáreas, constituye una zona de borde frente a la autopista, vía que comunica la zona con Puerto Madero en poco más de 5 minutos. La integración visual y funcional con el tejido existente es materia de análisis, aunque a priori pareciera resolverse de manera positiva respecto a otras implantaciones comparables.

Extenso informe del Secretario de Obras Públicas

Brian Renison, Secretario de Obras Públicas del municipio, junto a su equipo de trabajo, presentaron los principales lineamientos de los trabajos y proyectos realizados en los primeros meses de gestión. En un extenso informe sobre el área a su cargo, los detalles más importantes de lo que viene para lo que resta del año. El funcionario comunal dijo que 'a partir de lunes 21 se comenzaremos a discutir, con una frecuencia quincenal, el Plan de Ordenamiento Urbano'.
Quilmes, 16 de julio.- En una extensa conferencia de prensa que se llevó a cabo en el salón principal del primer piso de la 'Casa de la Cultura', el Secretario de Obras Públicas del municipio, arquitecto Brian Reninson, junto a su equipo de colaboradores, puntualizó: 'Se cumple un ciclo de cinco meses de trabajo en el que iniciamos un trabajo integral: estamos equipando las delegaciones, discutiendo el tranvía, las torres y el equipamiento urbano, entre otras cosas, con el objetivo de que todo lo que hagamos sea público. Queremos poner a la vista estos temas para garantizar que pensemos una ciudad entre todos y así tenga permanencia en el tiempo', expresó Renison y adelantó que 'a partir de lunes 21 se va a comenzar a discutir, con una frecuencia quincenal, el Plan de Ordenamiento Urbano'.
TIERRAS'Actualmente estamos trabajando en 45 barrios distintos del distrito, con el tema de la regularización dominial y estamos trabajando sobre 100 escrituras, para que la gente pueda tener sus viviendas', informó el subsecretario de Tierras y Vivienda, Mario Scalisi. Asimismo, en relación a los lotes fiscales puntualizó: 'Estamos trabajando con el personal de vivienda para regularizar aquellos terrenos que no tienen planos, en los que los vecinos están viviendo en esos barrios y que todavía no tienen las escrituras y estamos atendiendo entre 20 a 30 vecinos se atienden por día por estos temas'.VIVIENDAS'En primera instancia, para articular los planes que tenemos en conjunto con Nación, hay dos grandes fuentes de financiación: el 'Plan Federal de Construcción de Viviendas' (y su sub-programa), y el 'Plan de Emergencia Habitacional', dijo el Director General de Viviendas, Fabián Veneziano. En este sentido, precisó que 'son dos programas que se financian directamente con el Municipio, y el de 'Emergencia Habitacional', que también participa de la gestión y control la Provincia, por medio del instituto de la vivienda. Mediante el 'Plan Federal', con el sub programa de villas y asentamientos precarios, se están construyendo 450 viviendas en 'La Matera', y se esta tramitando la no objeción en los próximos meses de las 930 viviendas restantes para poder licitar la totalidad del barrio y completar las 1348 viviendas que están planificadas para esa zona'.Más adelante subrayó:'También tenemos en ejecución una obra en el barrio 'Novak', dando continuidad a la última etapa del barrio con la construcción de 84 viviendas, de las cuales ya se han entregado dos manzanas. En los próximos días estaremos entregando una tercera de 21 viviendas, de un total de 84, y queda una cuarta etapa –que sería la manzana 14 y 15 de 34 viviendas más'. Por otra parte dijo: 'Hemos entregado 21 viviendas en el barrio 'Lynch'. Los prototipos son en duplex, y contemplamos también una plaza pública que esta totalmente equipada, la cual también formó parte del proyecto de obra. En este barrio en particular estamos gestionando la continuación de la obra, para hacer -con el mismo sistema de construcción- unas 50 viviendas, para lo cual vamos a usar un espacio que se llamó 'La Casona' (que pertenecía a obras sanitarias) que fue ocupada. Luego esa casona fue demolida, y en ese espacio libre, sumado a otros que aún quedan libres, se van a construir estas otras 50 viviendas que están programadas'.
MAS VIVIENDAS'Tenemos también licitado el barrio 'Los Eucaliptus', unas 100 viviendas (con prototipo similar al del barrio 'Lynch') de un total de 548, en el cual nos encontramos con muchas dificultades para la continuidad de la obra y después de un trabajo bastante arduo hemos logrado poner en funcionamiento nuevamente esa licitación, hemos destrabado las cuestiones que impedían en términos legales en Nación, y hoy se encuentra en la etapa de anticipo por parte de la empresa, los pasos previos de inicio de obra (estudios del suelo y demás) y una vez que la empresa cobre esos anticipos, comenzaría a ejecutarse la obra', afirmó Veneziano y agregó: 'en una situación similar se encuentra la obra en el barrio 'Monte Matadero', ahí son 1300 viviendas las que tenemos pensado realizar. También aquí nos hemos encontrado con otras problemáticas legales que tuvimos que abordar en su momento, y hoy se encuentra a punto de firmar el contrato la empresa que si va a realizar la obra con el municipio. Ahí son 300 viviendas en una primera etapa'.Respecto al barrio 'San Ignacio' mencionó que 'se construye por medio del 'Plan de Emergencia Habitacional' y lo llevan adelante cooperativas de trabajo denominadas '30-26'. Estamos terminando una segunda etapa de 32 viviendas, conjuntamente en Santo Domingo (justamente cruzando el arroyo), se esta terminando la segunda etapa también por el plan de emergencia habitacional y por cooperativa de trabajo de 24 viviendas. Ahí tenemos solicitado en Nación más financiación de la otra etapa de 32 y tenemos en estudio la posibilidad de respuesta a la problemática del barrio 'San Ignacio' a las ocupaciones en esa zona'.
URBANIZAR 'VILLA IAPI'Finalmente remarcó: 'tenemos en estudio el proyecto de lo que sería la urbanización de la 'Villa Iapi', y estamos a punto de licitar la tercera etapa del barrio de 'Los Álamos', en este momento se están construyendo por el plan federal, el prototipo de planta baja más dos pisos, una etapa de 32 viviendas, y estamos queriendo licitar 300 viviendas más con el sistema departamentos. Conjuntamente con eso, en el barrio 'Villa Azul' estamos a punto de licitar un conjunto de 300 viviendas, también con el sistema departamento'.
OBRAS PÚBLICAS'En el partido de Quilmes hay 2.500 cuadras sin pavimentar y otras tantas que todavía no están abiertas, por lo que calculamos un total de 4.000. Esperamos hacer un 50% en esta gestión y el 'Plan 2' es el que estamos pidiendo a Provincia y Nación que es el 50% restante', aseguró el director general de Obras Públicas, Guillermo Ruggero. 'Estamos tratando de ir completando el asfalto en los 32 barrios que faltan. En Provincia también tenemos pedido la pavimentación en escuelas y Unidades Sanitarias que con 300 o 400 metros estamos solucionando el problema de varios barrios y además, está prevista la construcción de bulevares con equipamiento urbano sobre Andrés Baranda', aseguró el funcionario.Al respecto, el secretario Renison sumó: 'Nos asociamos con los vecinos e inventamos el '1 x 3', con una cuota de vecinos que paga materias solamente de una cuadra y una fábrica cercana que pone otra y la municipalidad pone un tercio también. Y así bajamos de 12 mil pesos por vecinos a 1.500 los costos de pavimentos” y añadió: “En estas 20 semanas hemos hecho proyectos, presentado licitaciones y las calles del 1 por 3 ya están en ejecución y eso es la primera etapa de pavimentación sin que los vecinos se pongan en créditos duros y luego veremos si Banco Provincia otorga préstamos pero eso pertenece a la segunda etapa'.
SERVICIOS PÚBLICOS'Tras un relevamiento que se hizo antes de la asunción se encontró casi 80 mil metros cuadrados de bacheo de hormigón y se apostó a los trabajos por administración, que es muy importante para esta área, porque permite trabajar con el personal municipal que está capacitado para este trabajo', dijo el director de Servicios Públicos, Rubén Duarte.'Hemos realizado a la fecha de bacheo de hormigón 5600 m2, y con el acompañamiento de la administración buscamos llegar a fin de año con 15.000 m2 realizados', aclaró el director.En este sentido Renison agregó: 'Con este tema lo que hicimos es sacar a principio de año una licitación para nivelar el déficit que había de bacheo general de la ciudad y preparar los equipos de bacheo por administración. Lo que no podamos hacer nosotros saldrá por licitación a fin de año'. SUMIDEROSEn relación a los sumideros, Duarte aseguró que 'Quilmes tiene 8 mil y en el inicio compusimos varios que nos dio la posibilidad de evitar inundaciones con la últimas lluvias. A la fecha hemos limpiado 3.439 sumideros. Con respecto al tomado de juntas el relevamiento nos dio 250 mil metros lineales de tomado de juntas a realizar y ya llevamos 30.100 ml y el objetivo es llegar a fin de año con el 100% ya que nos ayudaría mucho al mantenimiento posterior'.
PLAZAS Y PARQUES 'Se han recibido 54 expedientes de los cuales se han extraído 84 árboles, se ha hecho 136 podas correctivas, limpieza de luminarias y semáforos 72. Además están empezando a recomponer las plazas y ya han trabajado en 17 plazas y plazoletas del distrito, con desmalezado, pintura de juegos, arreglos de bancos y pérgolas. Más el trabajo que se ha hecho en el cementerio, Museo del Transporte, Unidades Sanitarias, Polideportivo y salas de primeros auxilios', dijo Duarte.
ALUMBRADO PÚBLICO Y SEMAFORIZACIÓN'Al comenzar la gestión tratamos de poner en funcionamiento aquello que había. Hoy nosotros hemos reducido muchísimos los costos: inauguramos dos semáforos en Laprida y Martín Rodríguez y en Urquiza y Triunvirato, que venían con un atraso de más de 30 años', indicó el director de Alumbrado Público y Semaforización, Jorge Barrionuevo. En la misma línea, expresó: 'Hay mucho material desperdiciado en el distrito y nosotros tenemos que apuntar a lo que es la recuperación del beneficio porque si una columna nos cuesta 3 mil pesos podemos usar una de las 500 que tenemos distribuidas sin uso y otras mal utilizadas. Hay que hacer una nueva distribución y tratar de bajar el consumo porque hay lugares con excesiva iluminación'.'En la Cava se pusieron 800 metros de cable prensado que benefició a 600 familias, otros 300 metros en Luján que beneficiaron a 200 familias, junto a otras 220 gracias a los 250 metros de cable en el Emporio del Tanque. En la Matera se colocaron 150 metros y otros 200 en Itatí que beneficiaron a 410 familias', precisó el funcionario.
PLANEAMIENTO Y OBRAS PARTICULARES'Estamos trabajando con 1713 expedientes de los cuales un 82%, o sea 1492, son remanentes de la gestión anterior y el 13% restantes, unos 221, fueron presentados entre marzo y junio de 2008. En tanto hay 1017 planos visados y retirados, 310 planos visados y no retirados y unos 386 aprobados', señaló el director General de Planeamiento y Obras Particulares, Gustavo Dueñas.
Fuente: El Mástil Digital

Las agrupaciones vecinales siguen adelante definiendo los basamentos del Plan Urbano Ambiental.

Luego de su reunión del último lunes, algunos representantes de distintas entidades anunciaron que participarán el próximo lunes 21 del encuentro que la Comuna realizará para lanzar públicamente las discusiones en torno al Plan Urbano Ambiental. En diálogo con Radio FAN, Miguel Allen, integrante de Quilmes Unido, dijo que vamos a trabajar con el Municipio en la medida en que el Municipio defina cuál va a ser la mecánica de trabajo, porque hasta ahora, nosotros lo desconocemos .
No sabemos si van a hacer reuniones con las asambleas, si van a hacer asambleas públicas , dijo Allen, planteando, entonces, que hay temas que el Municipio tiene que definir. Y recién entonces, una vez que esté definido todo eso, nosotros vamos a estar en condiciones de incorporarnos plenamente a los debates que ellos plantean, independientemente de que nosotros también sigamos realizando reuniones por nuestro lado.



En cuanto a la reunión del lunes próximo, Allen dijo que hay una convocatoria lanzada por parte de (Brian) Renison, (secretario de Obras Públicas del Municipio), y donde lo que se plantea es que el Municipio, formalmente, va a iniciar las actividades propias en pos del Plan Urbano Ambiental .
Es en ese contexto que, dado que la reunión es abierta para toda la comunidad y para todas las entidades, un grupo de representantes de las distintas asambleas que ya nos venimos reuniendo vamos a ir a escucharlos , dijo Allen. Y remarcó que esto es independiente de que esta asamblea de asambleas que venimos celebrando cada quince días siga trabajando en los puntos que hacen a las problemáticas del distrito .
El pasado lunes, las entidades celebraron su último encuentro, y dieron un importante paso, según lo explicó Allen. Lo que se hizo fue trasladar desde el debate verbal que nos veníamos dando, todos nuestros problemas al papel. En un plano del distrito volcamos todas las problemáticas que tenemos y que la entidades representamos, y de esa manera pudimos dimensionar hasta que punto llega la gravedad de cada situación y cada reclamo . La idea es que también esto sirva para que cada asamblea barrial vaya entendiendo el problema de las demás, no sólo buscando punto en común o posibles soluciones de conjunto, sino el entendimiento de lo que al otro le pasa .Y creo que este primer paso , dijo Allen, de plasmar sobre un plano cada uno de los temas, nos ayudó muchísimo a dimensionar la problemática real que estamos padeciendo . Y esto, además, entraña una importancia sustancial desde el punto de que ni esta, ni las anteriores gestiones municipales han hecho un relevamiento de todos los problemas sobre los que los vecinos vienen reclamando, como para conocer sus proporciones, sus dimensiones, y su gravedad . Finalmente, Allen dijo que el paso siguiente va a ser el de constituir equipos de trabajo multidisciplinarios para analizar, entender, y buscar posibles soluciones para cada problema .
Fuente: Perspectiva Sur.

Quilmes en el Area Metropolitana

Niveles Socio Económicos Zonas en Riesgo

Centralidades Tradicionales y Nuevas Centralidades
Zoom en Quilmes

El gobierno convoca por el Plan Urbano Ambiental

Finalmente el lunes 14 y 21 de julio el Municipio convocó, haciéndose eco del reclamo de las entidades vecinales, que habían comenzado a trabajar solas en un temario para el Plan Urbano Ambiental. El secretario Reninson también habló sobre los edificios torre, y de algunos funcionarios de Obras Públicas.
El secretario de Obras y Servicios Públicos de Quilmes, Brian Renison, brindó ayer una conferencia de prensa en la que informó sobre dos próximas reuniones, en las que comenzarán a debatir algunos temas referidos al Plan Urbano Ambiental.El lunes 14 brindarán un detalle de las distintas obras y proyectos que impulsa la gestión Gutiérrez, y el lunes 21, específicamente tratarán sobre el prometido Plan Urbano Ambiental. Renison invitó especialmente a las entidades que ya están trabajando sobre este tema, y que se están reuniendo en la Casa de la Cultura de Quilmes. El 14 vamos a hacer un detalle de todas las acciones de la Secretaría, que será como una entrada en calor para la reunión del 21. Ya podemos citar a las entidades para el 14, y el 21 podemos empezar a tratar los temas referidos al Plan Urbano Ambiental , dijo Renison. No es que lo vamos a presentar ese día, porque creemos que debemos hacerlo con la participación de la comunidad. Vamos a someter a discusión algunos temas, como las densidades para torres, propuestas para el tránsito .Consideró perfecto que las entidades vecinales ya se estén reuniendo para organizar el temario que ha de incluirse en el Plan Urbano Ambiental. Es más, nuestra idea es un soporte que nos sirva de recepción de propuestas. No vamos a salir a la calle con una propuesta acabada, sino a presentar soportes con una dirección política de lo que pensamos de una ciudad, pero la idea es recibir todas las propuestas de los vecinos para luego terminar el proyecto .Hay gente que está trabajando en distintos puntos de la ciudad con distintas problemáticas. Todos los que están trabajando en cada lugar se acercarán al Intendente y la Secretaría de Obras, para debatir sus propuestas.
NO HAY PROYECTO TECHINT. Consultado sobre el proyecto urbanístico de Techint, Renison hizo la salvedad: No hay un proyecto de Techint; hay una propuesta de hacer una inversión ahí, y por ahora se le están pidiendo condiciones para ver si eso se puede hacer o no. Quiero aclararlo bien, porque también se hablan de intereses creados . Hay posibilidad de inversión tanto de grandes grupos como de pequeños grupos, entonces debemos definir cómo hace el Estado para tener un Plan que reciba o no a todas esas propuestas de desarrollo, de las más chiquitas hasta las más grandes .En estos pocos meses aparecen grupos interesados en hacer inversiones, como el de la ex Rhodia (ver página 2), que por cómo están las ordenanzas y cómo estaban los trámites municipales, pareciera que no tenemos mucho poder de decisión. Entonces, la idea es tener un soporte que nos permita recibir propuestas de todo nivel .Consultado sobre las opiniones en contrario que ha cosechado el proyecto Techint para la Ribera, el funcionario señaló: Hay mucho ruido cuando las cosas no se conocen. Ese es el ruido máximo. Cuando las cosas se conocen y se empiezan a discutir, habrá quienes están a favor, y quienes estarán en contra, pero habrá que discutirlo. El Intendente es el que marca las políticas generales .Había mucho ruido con Startel, cuando yo le mostré a Bernal Unido lo que le pidió la Comuna al grupo inversor y lo que la firma presentó, se fueron muy conformes. Y se acabó el ruido. Cuando explicás todo lo que estás haciendo, se acaba el ruido y comienza a lo sumo el debate .En cuanto a la propuesta de inversión de Techint propiamente dicha, está en etapa de estudio y de requerimiento previo que le está haciendo Quilmes, a diferencia de Avellaneda que vienen trabajando hace rato con este proyecto. No hay fecha de presentación oficial aún del proyecto.
BARRIO PRIVADO STARTEL. Consultado sobre el estado de la propuesta inmobiliaria para predio de la ex Startel, en Bernal junto a la autopista, Renison señaló: Hay un expediente presentado y está en condiciones de ser visado. Conversaron previamente para ver qué iba a pasar con las tierras que deben ceder al municipio, y les explicamos que éstas deben ser calculadas en base a todo el espacio en general del emprendimiento, aunque haya cavas, agua, una calle semi pública, una garita o una cancha de tenis . Todo el espacio destinado al barrio cerrado genera metros cuadrados de cesión para la ciudad, no solamente los lotes que están a la venta , añadió.Además, queremos que el barrio privado tenga frente de viviendas hacia la ciudad, lo que genera un perjuicio para el inversor, porque ellos apuntan todas las casas para adentro, y siempre dan los fondos para la ciudad, para que sus casas tengan entrada por el interior del emprendimiento.
RHODIA SÍ, RHODIA NO. Consultado sobre el okey que le dio el Concejo Deliberante al expediente de la Rhodia, a pesar de que el Intendente tiene una opinión contraria, Renison señaló: Hay una ordenanza que establece que todos los proyectos mayores a 5 mil metros cuadrados tienen que ir al Concejo Deliberante, así que ese expediente tenía que pasar por allí . Desde el Ejecutivo hicimos las objeciones legales que nos permiten las ordenanzas vigentes, y nada más. Lo que el Intendente dice, de barrios privados sí, o barrios privados no, es una decisión política. La secretaría tiene un rol técnico, y dimos nuestra opinión técnica. En ese momento el expediente no indicaba la cesión de tierras al Municipio, hicimos una crítica sobre el ancho de las calles internas, cosa que también está especificado para barrios cerrados .Ahora el expediente continúa su recorrido administrativo .
CONSTRUCCION DE EDIFICIOS. Los 180 días hábiles que tenía la gestión Gutiérrez para revisar los expedientes de los edificios en construcción, se vencen en septiembre, exceptuando las obras que tienen los planos aprobados, que tienen 180 días corridos para comenzar sus obras , aclaró el funcionario. Ya le ofrecimos un informe que nos pidió el Deliberante, y esta semana el Intendente resuelve la situación. Hay ocho edificios que tienen objeciones, y hay 15 que hemos justificado su presencia en la ciudad. Hay torres que exceden a altura establecido por la ordenanza que sacó el Deliberante en esta gestión, pero justificamos que hay que dejarlas como están .Por ejemplo, hay una torre en Rivadavia entre Sarmiento y Paz, de planta baja y ocho pisos, enfrente de Zas. Al lado tiene unas torres de la década del '70 con más de 20 pisos, por lo que no vemos la razón esa torre de 9 pisos tenga que bajar 2 pisos para adecuarse a la norma. Pese a que la ordenanza dice que tiene que ser de 6, nosotros vemos que no tiene sentido obligarlos a bajar dos pisos, si al lado tiene una torre de 20 .Lo mismo que la torre de Moreno casi Conesa, en Conesa entre Moreno y San Martín.
Fuente Perspectiva Sur 05/07/2008