El megaproyecto de Techint que pretende construir en el límite costero de Quilmes y Avellaneda una prolongación sur de Puerto Madero, abarcaría una fracción de 230 hectáreas con una inversión inicial de entre 50 y 80 millones de dólares para montar viviendas y hoteles de lujo y comercios en una franja ribereña de casi 3 km. Contiene cuatro cavas inundadas de considerable extensión que permanecerían incluidas en el masterplán.
El área, perfectamente definida entre la costa y el relleno sanitario del Ceamse, se halla a escasa distancia de la futura bajada Wilde de la Autopista Buenos Aires - La Plata , al sur del Canal Santo Domingo y al norte de la avenida Espora, de acceso a la ribera bernalense.
Por sus características topográficas y de accesibilidad, no se han desarrollado zonas residenciales cercanas, aunque los terrenos anegadizos han sido ocupados por varios asentamientos precarios, algunos de larga data como las villas Monte - Matadero, Itatí y Azul, y otros de reciente configuración en los bajos de Wilde y Villa Domínico, a la vera de la autopista y el acceso Sudeste respectivamente. Existe ademas un predio extenso otrora perteneciente a Radio Pacheco, que ha sido adquirido presumiblemente con fines de constituir un barrio cerrado.
El predio de Aysa y la Base de la Fuerza Aérea se constituyen por su parte en equipamientos de gran escala.
El área, perfectamente definida entre la costa y el relleno sanitario del Ceamse, se halla a escasa distancia de la futura bajada Wilde de la Autopista Buenos Aires - La Plata , al sur del Canal Santo Domingo y al norte de la avenida Espora, de acceso a la ribera bernalense.
Por sus características topográficas y de accesibilidad, no se han desarrollado zonas residenciales cercanas, aunque los terrenos anegadizos han sido ocupados por varios asentamientos precarios, algunos de larga data como las villas Monte - Matadero, Itatí y Azul, y otros de reciente configuración en los bajos de Wilde y Villa Domínico, a la vera de la autopista y el acceso Sudeste respectivamente. Existe ademas un predio extenso otrora perteneciente a Radio Pacheco, que ha sido adquirido presumiblemente con fines de constituir un barrio cerrado.
El predio de Aysa y la Base de la Fuerza Aérea se constituyen por su parte en equipamientos de gran escala.